Bursa'da yatırımlık arsa nereden alınır?

21.09.2023 - Perşembe 09:27

Bursa, Türkiye'nin en önemli şehirlerinden biri olarak kabul ediliyor ve Marmara Bölgesi'nde İstanbul ve Kocaeli ile birlikte parlayan bir yıldız konumunda. Son yıllarda Bursa'nın batıya doğru hızla büyümesi, özellikle gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çekiyor. Bursa'daki arazilerin giderek daha fazla ilgi gördüğünü söyleyebiliriz.

Bursa'dan arsa satın almayı düşünmelisiniz çünkü bu şehir son yılların yatırım fırsatlarından biri haline geldi. Özellikle İstanbul ile arasındaki mesafenin otobanlarla kapatılması, Bursa'nın cazibesini artırdı. Bursa, Türkiye'nin pek çok önemli projesine ev sahipliği yapmakta ve bu projeler sayesinde hem yerel hem de uluslararası alanda önemli bir rol üstleniyor.

Bursa, hızla büyüyen büyük bir şehir olma özelliğine sahiptir ve özellikle altyapı hizmetlerinin gelişmesi, İstanbul'dan gelen vatandaşların şehre olan ilgisini artırmaktadır. Bursa'yı İstanbul'a bir saatlik mesafeye getirecek olan otoban projesi, şehrin en büyük projelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Ayrıca, teknoloji sanayi merkezi kurulması şehrin geleceği için büyük önem taşımaktadır. Bursa, Teknosab projesine ev sahipliği yapacak olmasıyla da önemini artırmaktadır.

Önümüzdeki yıllarda, Bursa'nın nüfusunda artış yaşanması beklenmektedir. Bu da şehrin ekonomisinin büyüyeceği ve insanların gelir düzeyinin artacağı anlamına gelir. Bursa, Anadolu'ya açılan bir kapı olarak görülmekte ve tarihsel jeopolitik önemi de göz ardı edilemez. Şehir, Osmanlı İmparatorluğu'na başkentlik yapmış bir şehir olmanın yanı sıra deniz yollarının üzerinde bulunması ve Anadolu'ya açılan tüm bağlantı yollarının Bursa'da kesişmesi gibi önemli avantajlara sahiptir. Bursa, büyüme potansiyeli taşıyan metropol şehirlerle bağlantı kurma yolunda ilerlemektedir.

Tüm bu nedenlerle, Bursa'da arsa yatırımı yapmak cazip bir seçenek haline gelmiştir. Peki, Bursa'da arsa satın almak için hangi bölgeler uygun? İşte bu konuya daha yakından bakalım.

Bursa'nın Değerli Arsaları!

Bursa, yatırımcılarına güvence veren bir şehirdir. Burada arsa yatırımı yapmak için rahatlıkla karar verebilirsiniz. Sanayi ve ulaşım gibi faktörler göz önüne alındığında, Bursa'da gelecekte de sorun yaşama olasılığı oldukça düşüktür. Bursa, Türkiye'nin dördüncü en büyük nüfus yoğunluğuna sahip bir şehridir ve sanayi açısından da hızla büyümektedir. Bu nedenle, konut ve konut inşası için uygun arsaların değeri giderek artmaktadır. Arsa yatırımınızı uzun vadeli düşünmelisiniz ve nitelikli bölgelerde arsa seçiminiz önemli bir değer artışı sağlamanıza yardımcı olabilir.

Bursa, doğu ve batı bölgeleri arasında uzanan bir şehirdir. Şehrin batısında Nilüfer, doğusunda ise Yıldırım ilçesi bulunmaktadır. Şehrin batı yönlü genişlemesi 2000'lerin başından beri devam etmektedir, ancak şehre yakın konumda bulunan Yenişehir ilçesinin doğusundaki arsalar hala dikkat çekmektedir. Ayrıca, arsanızın değerini hızla arttırmak istiyorsanız, Nilüfer ve Karacabey ilçelerindeki batı bölgelerini tercih etmelisiniz. Bu bölgelerde şehre yakın konumda arsa sahibi olmanın karşılığını fazlasıyla alacaksınız.

Bursa'da arsa yatırımı yapmak için en uygun bölgelerden biri Nilüfer'dir. Nilüfer, değeri her geçen gün artan arsalar için bilinir. Yeni yapılan şehir hastanesi, dini eğitim kompleksi, üniversite ve meyve-sebze hali gibi faktörler, Nilüfer'i cazip kılan önemli etmenlerdir. Bu nedenle, gayrimenkul yatırımcıları için uzun yıllardır birinci tercih olmuştur ve sizin için de iyi bir seçenek olabilir.

Bursa'da Gelecekte Değer Kazandıracak Arsalar!

Bursa, Türkiye'nin üç büyük şehri arasında olmayabilir, ancak aktarmasız en uzun metro hattına sahip olmasıyla tanınır. Kestel'den Nilüfer'deki üniversiteye kadar aynı metro hattı üzerinde seyahat etmek mümkündür. Ayrıca, metro hattının en kısa sürede Görükle'ye kadar uzatılması planlanmaktadır ve bu nedenle Görükle'deki arsa fiyatlarının artacağı tahmin edilmektedir.

Arsa yatırımı için Görükle dışında dikkate almanız gereken bir başka bölge, Organize Sanayi Bölgesi'nden Geçit Mahallesi'ne uzanacak olan Mudanya rotasındaki metro hattı projesidir. Bu nedenle, Geçit bölgesindeki arsa fiyatlarının artacağı beklenmektedir. Metro projesinin beş yıl içinde tamamlanması planlandığı için, Bursa'da arsa yatırımı yapmayı düşünüyorsanız Görükle ve Geçit bölgelerini tercih etmek akıllıca olabilir. Metro projesinin tamamlanmasının ardından arsanızın değerinin arttığını görmek muhtemel.

2021 yılında, belirli bir değere sahip olan her şeyin daha iyi bir versiyonunun üretilebileceği bir dönemdeyiz. Ancak, arsa üretilmeyecek bir varlıktır. Bu nedenle arsanın uzun vadede yatırımcısına önemli kazançlar sağlayabileceğini söylemek mümkündür. Özellikle gelişmekte olan bölgelerdeki arsa yatırımları, toplu bir değer artışı potansiyeli taşır ve bekletilen arsalar, yatırımın önemli bir parçasını oluşturur.

Sonuç olarak, Bursa'da uzun vadeli arsa yatırımı yapmayı düşünüyorsanız, Görükle, Geçit ve İrfaniye mahallelerindeki arsalara odaklanmalısınız. Bu bölgelerdeki arsalar, gelecekte yatırımcısına önemli kazançlar sağlayabilir.

Bursa'da Tarla Satın Almak İçin İdeal Bölge Neresidir?

Arsa yatırımı dışında, tarla yatırımı da tercih edilen bir seçenektir. Bursa'da yatırım yapmayı düşünenler için en uygun bölge, Karacabey bölgesidir. Bursa'nın doğu tarafını tercih etmek yerine batıya doğru genişleyen bir şehir haline geldiğini göz önünde bulundurmalısınız. Şehrin doğusundaki yaşam koşulları zorlu olabilir, bu nedenle batı bölgeleri daha cazip bir seçenektir.

İnegöl yatırımın kalbi durumunda

İnegöl, Bursa'nın hızla gelişen bölgelerinden biridir. Özellikle mobilya sektörü ve ağaç işleri kurumlarının yoğun olduğu bu bölge, yatırımcılar için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Hızlı yapılaşma, iş imkanları ve çeşitli ticaret merkezleri, İnegöl'ü değerli kılmaktadır. Bu nedenle, İnegöl'de arsa yatırımı yapmak gelecekte değer artışı sağlayabilir.

Karacabey: Teknosab sanayi Tarım ve Hayvancılığın Kalbi

Bursa'nın batısında yer alan Karacabey'de bildiğiniz gibi Teknosab teknoloji sanayi bölgesi kuruldu. Şu anda birkaç fabrika üretim yapmaya başladı. Bu bölgenin çeperindeki arsalar zamanla değerini arttıracaktır.  Karakoca. İkizce, Hürriyet, Yörükyenicesi, Subaşı gibi  bölgelere bakabilirsiniz. Aynı zamanda tarım ve hayvancılık sektörlerinin merkezlerinden biridir. Bu bölge, arsa yatırımı yapmak isteyenler için önemli fırsatlar sunar. İşte Karacabey'in yatırım potansiyeli hakkında daha fazla detay:

1. Tarım ve Hayvancılık: Karacabey, verimli toprakları ve iklimi sayesinde tarım ve hayvancılık sektörlerinde büyük bir potansiyele sahiptir. Özellikle büyükbaş hayvancılık ve süt ürünleri üretimi Karacabey'in ekonomisinde önemli bir yer tutar. Bu nedenle tarım veya hayvancılıkla ilgilenen yatırımcılar için arazi edinmek mantıklı olabilir.

2. Organik Tarım: Karacabey'de organik tarım faaliyetleri de oldukça yaygındır. Organik ürünlerin talebinin artmasıyla birlikte organik tarım projeleri için uygun araziler bulunabilir. Organik tarım, sürdürülebilir ve yüksek talepli bir sektördür.

3. Lojistik Avantajlar: Karacabey, İstanbul'a olan yakınlığı sayesinde lojistik açıdan avantajlı bir ko,nnumdadır. İstanbul'a olan ulaşım kolaylığı, ürünlerin taşınmasını ve dağıtılmasını kolaylaştırır.

4. Tarım Teknolojileri: Karacabey'deki tarım ve hayvancılık işletmeleri, modern tarım teknolojilerini kullanarak verimliliği artırmıştır. Bu, tarım alanlarının daha verimli kullanılmasını sağlar.

5. Yatırımın Uzun Vadeli Potansiyeli: Tarım ve hayvancılık, uzun vadeli bir yatırım stratejisi gerektirir. Ancak bu sektörlerdeki doğru yatırım, zamanla büyük kazançlar sağlayabilir.

Karacabey, tarım ve hayvancılıkla ilgili yatırım yapmak isteyenler için büyük bir potansiyele sahiptir. Ancak yatırım yapmadan önce bölgeyi ziyaret etmek, yerel pazarı ve koşulları anlamak önemlidir. Ayrıca, tarım veya hayvancılıkla ilgili uzman görüşleri almak da yatırımın başarısını artırabilir. Karacabey'in tarım ve hayvancılık sektörlerindeki büyüme potansiyeli, bu bölgeyi arsa yatırımı yapmak isteyenler için çekici bir seçenek haline getirir.

YORUM YAZ